在如今的城市生活畫卷里，滬漂、北漂、深漂、杭漂等等各種漂的年輕人，租房幾乎是必經之路。城市發展吸引大量人口涌入，房價攀升，對于初入職場的打工人，買房遙不可及，租房成了安身立命的首要選擇。隨著租房群體不斷壯大，各類租賃平臺順勢而起，租房市場迎來互聯網變革，可便利背后，危機四伏。
長租公寓頻頻爆雷，資金鏈斷裂屢見不鮮，租金貸陷阱、平臺跑路等問題，讓租房人苦不堪言。一二線城市的租客，輕則押金打水漂，重則血本無歸，甚至面臨無家可歸的窘境。而如今，不少租賃平臺、長租公寓，乃至個人房東，都開始使用電子合同簽約，這也讓不少人心里犯嘀咕：租房簽電子合同靠譜嗎？會有法律風險嗎？簽的時候要注意什么？
租房電子合同，簡單來說，就是把傳統紙質合同搬到線上。依據法律規定，簽約雙方先完成實名認證，再在線完成合同協商、簽署、管理等全流程。這種新興的簽約方式，打破了線下簽約的時空限制。
那租房電子合同真的有效嗎？答案是肯定的。只要采用可靠電子簽名技術簽署，電子合同就與紙質合同、手寫簽章具有同等法律效力。所謂可靠電子簽名，需滿足鎖定簽約主體真實身份、防止文件被篡改、精準記錄簽約時間這三大核心要素。而且在簽署前，房東、租客、第三方平臺都要經過嚴格實名認證，從源頭上保障簽約安全。不過要記住，只有通過合法第三方電子合同平臺，如簽盾等，簽署的電子合同才具有法律效力。
簽訂租房電子合同時，選對平臺至關重要。靠譜的第三方電子合同平臺，會以國家法律為依據，運用司法機構認證技術完成實名認證，確保雙方身份真實。同時，借助區塊鏈、時間戳等前沿技術，防止合同數據被篡改，完整保留證據鏈，全方位保障簽約安全。
租房電子合同的優勢也十分顯著。它簡化了簽約流程，讓異地簽約不再困難。對租賃平臺而言，電子合同便于在線統一管理，能節省合同郵寄、倉儲等成本，還能規范交易流程。一旦出現糾紛，平臺可對接公證處、仲裁委，提供權威的公證和仲裁服務，既提升用戶信任，又能積累服務口碑。
又到一年畢業季，租房市場熱度飆升。無論是房東還是初入社會的畢業生，在租房時一定要選擇可靠平臺，認真簽訂安全有效的租房合同，仔細研讀協議條款，切實維護自身權益。
