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5月1日起,又有一地啟用房產(chǎn)交易電子合同,實現(xiàn)云簽約
來源:簽盾 時間:2023-04-25
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為打造良好的營商環(huán)境,推進房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革,提高房屋不動產(chǎn)登記、交易管理服務效能。近日,山東濰坊市住建局下發(fā)了《關(guān)于在市區(qū)啟用(商品房買賣合同)電子簽約的通知》其中明確:

 

5月1日起,在市區(qū)推廣使用房屋交易電子合同,向各類房地產(chǎn)市場主體提供規(guī)范化、標準化、便捷化的服務。

 濰坊房屋交易電子合同.jpg

目前,全國已有北京、上海、深圳、杭州、武漢、鄭州、昆明、濟南、長沙、南京、西安、石家莊等地推行了房屋交易電子合同,實現(xiàn)商品房、二手房、存量房或租賃房交易合同網(wǎng)簽備案線上辦。隨著持續(xù)推進數(shù)字政府建設(shè),優(yōu)化營商環(huán)境,未來,會有更多省市響應,最終實現(xiàn)全面推廣普及。

 

此次濰坊市啟用商品房買賣合同電子簽約,不僅優(yōu)化了業(yè)務流程,把線下辦理的事項擴展到線上,群眾通過網(wǎng)上辦事大廳或手機客戶端等方式實現(xiàn)房產(chǎn)交易的網(wǎng)上辦理。使得合同簽署更高效,群眾少跑腿,服務零距離。而且簽署主體身份有認證,用印要授權(quán),審批更高效,統(tǒng)一信息數(shù)據(jù)管理,實時信息傳遞共享,簽約過程證據(jù)鏈保全,可查可追溯,保障合同文件法律效力。

 

過去,房屋買賣雙方要簽合同,通常是購房者到現(xiàn)場一頁頁簽字,不僅需要來回跑,而且整個過程手續(xù)繁雜,等待的時間長。后續(xù)申請辦理不動產(chǎn)登記的時候還需再出示紙質(zhì)合同,麻煩并且效率低。此外,紙質(zhì)合同簽訂過程,如若使用寄簽,容易出現(xiàn)代簽冒簽的情況,引發(fā)法律糾紛。

 

現(xiàn)在,推行房屋交易網(wǎng)簽后,購房者可以在線提交材料,查看電子合同,并通過手機進行簽約,既省去了來回跑腿的麻煩,又通過數(shù)字認證、電子簽名、人臉識別等技術(shù)保障了簽署雙方的真實身份及真實意愿,避免了代簽冒簽的風險。

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